빈 방만 있어도 강력한 임대 수익.

남는 방의 힘, 독보적 수익률, 외국인 도시민박업이 대세.

자격 요건

외국인 관광 도시민박업 지정 기준

  • 도시민박 운영희망 주택이「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 의한 도시지역(농어촌 및 준농어촌 지역이 아닐 것)에 위치할 것
    건물의 연면적이 230㎡ 미만일 것

    - 면적은 사업자가 실제 거주하는 곳(방)을 포함하며, 해당 거주지를 분리하여 일정 면적만을 대상으로 사업을 할 수 없음 - 해당 주택이 건축법에 따른 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택 또는 다세대주택 중에 하나에 해당할 것 (업무용시설, 근린생활시설 등은 제외)

  • - 공동주택의 경우,「공동주택관리규약」에 위반되는 사항이 없을 것 - 외국어 서비스가 가능한 체계를 갖추고 있을 것
        * 운영자 또는 함께 거주하는 세대원(가족 또는 동거인) 중 외국인 관광객에 대한 안내가 가능할 것 - 외국인에게 한국가정문화를 체험하게 하기 위한 위생 상태를 갖추고 있을 것 등< - 해당 주택이 건축물대장 상 '위반 건축물'로 표시되지 아니한 상태여야 하며, 전부 또는 일부가 훼손되거나 멸실(외관상)되어 붕괴 그 밖의 안전 사고 우려가 있는 건물이 아닐 것 - 소화기를 1개 이상 구비하고, 객실마다 단독경보형 감지기를 설치할 것

  • 외국인 관광 도시민박업 신청 절차

    관광 편의시설업[지정/지정변경]신청서 다운받기

    ‘외국인관광 도시민박업’ 지정을 받고자 하는 자는 구청 문화체육과에 위 신청서와 다음의 각 서류를 첨부하여 제출 - 신청인 성명·주민등록번호·등록기준지를 기재한 서류 - 시설의 배치도 또는 사진 및 평면도 - 공동주택인 경우, 해당 공동주택 관리사무소 확인서(필요시 동의서)

    신청서 다운로드
  • 처리 절차

    ※ 지정증 수령 시 면허세 납부(사업 지속시 매년 납부) ※ 관할 세무서 사업자등록(원칙) ※ 위 기준에 부합하지 않아 발생하는 모든 문제는 프리비앤비에서 책임지지 않습니다.